Юридическая
помощь в Алматы
Юридическая помощь в Алматы оказываемая нашей компанией охватывает множество аспектов права
Мы оказываем все виды юридических услуг, поэтому у нас есть и юрист по недвижимости с большим стажем работ в области юридического сопровождения продажи и покупки жилья в Казахстане.
Юрист по недвижимости это специалист с юридическим образованием и занимающейся преимущественно вопросами законного оформления всех документов при покупке, продаже и аренде недвижимости или земли.
Так как оформление недвижимости очень ответственное и сложное дело, не пытайтесь оформлять документы самостоятельно! Потому что вы можете попасть в руки недобросовестных риэлторов, продающих чужое жилье по фальшивым документам. Потом не удивляйтесь если ваша квартира будет оформлена не на вас!
Первое и самое главное направление в области юридического сопровождения являются операции по покупке и продажи квартир. Это направление делится еще на два под направления — продажи первичного жилья и вторичного жилья. Юристам по недвижимости легче работать по операциям в области первичного жилья, так как там обычно в качестве продавца выступают солидные компании дорожащие своей репутацией. Цены и условия в таких случаях прозрачны и понятны. В области же вторичного жилья дело немного сложнее, так как здесь продавцами жилья уже являются частные лица и риэлторы. От которых можно ждать чего угодно!
Второе направление в области оформления сделок по недвижимости это услуги по аренде жилья, офисов и коммерческой недвижимости. Мы поможем вам составить договор на аренду с защитой ваших прав. При заключении сделок составляется юристом по недвижимости техническое описание сдаваемого помещения. Что есть внутри помещения и какое его состояние. В таких случаях хорошо будет сделать фотографии арендуемого помещения и прикрепить их к договору.
Третье направление в области юридического сопровождения является оформление земельных участков при их покупке. Здесь также очень много нюансов — план земли и его точное нахождения, наличие кредитов взятых под залог этой земли, целевое назначение земельного участка и так далее.
Наши юристы по недвижимости помогут вам правильно оформить все документы по купле и продажи а также по аренде жилья. Мы все сделаем быстро и качественно! Доверьте профессионалам.
Адвокат в Алматы
Адвокат по уголовным делам в Алматы
Адвокат по взысканию долгов в Алматы
Адвокат по административным делам в Алматы
Юридическое обслуживание в Алматы
Правовое сопровождение в Алматы
Адвокат по налогам
Здравствуйте. какие документы нужно затребовать от продавца квартиры при покупке квартиры на вторичном рынке?и как проверить достоверность этих документов?
Добрый день! требуйте у продавца наличие следующих документов:
– Справка об отсутствии обременения на недвижимое имущество.
Данная справка подтверждает тот факт, что недвижимость не состоит под залогом, запретом, арестом, поэтому собственник имеет законное право распорядиться своим имуществом
– Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; свидетельство о праве на наследство; свидетельство о праве собственности; акт о приобретении с публичных торгов; копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности; регистрационное удостоверение, выданное НАО «Государственной корпорации «Правительства для граждан»).
Обязательно убедитесь, что на документе стоит штамп регистрирующего органа!
– Технический план на квартиру.
Фактическая планировка должна совпадать с планировкой, указанной в данном плане. Иначе вы не сможете зарегистрировать право собственности на квартиру до того, как не узаконите перепланировку.
После этого можно приступать к оформлению сделки. В некоторых случаях заключается соглашение о задатке, если на выплату всей стоимости требуется дополнительное время.
Около 90% всех сделок, связанных с недвижимым имуществом заключаются через нотариальные конторы. Хотя, по Закону это необязательно, достаточно лишь письменной формы сделки. После заключения сделки производится расчет между продавцом и покупателем. Расчеты лучше производить в банках, где можно рассчитаться наличными деньгами или оформить безналичный перевод.
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами
